奇想。。。。。但可行嗎？

Ruby1219

artroboy 發表於 17-3-9 09:49
想以外國人身份在澳洲（墨爾本）投資買樓再放租，一邊可以當存澳幣比小朋友留為將來大學學費，二來到時回收 ...

唔算奇想，好多家長都咁做，包括我。不過我響英國買。 當投資丶用租金當儲學費係其中嘅理由，都有諗過遲啲比個仔住，但呢個理由就唔係咁solid, 因為英國咁大，而家買嘅location 第時未必啱佢，我諗澳洲都係？
我係反正想投資買樓，香港買唔落手，英國選擇多，英鎊又實啱洗，所以最後響英國買。

Ruby1219

artroboy 發表於 17-3-9 10:49
以外國人身份？稅貴嗎？我都想係英國，但一直覺得英國貴。可以教下我個程序如何？係香港搵agency 搞？以 ...

我唔係好多經驗，而且已經係三四年前買嘅樓。 第一間係響展銷會買，所以已經有推介哂律師、按揭consultant (要收費） 同leasing agent 比我哋。 但全部都麻麻哋。 然後第二次有經驗就好啲，自己直接搵銀行做按揭，朋友介紹樓盤、律師、leasing agent, 全部都好好多。
我唔知海外投資者係咪交重啲稅，應該印花稅係一樣？而租金同賣樓利潤係要報稅，但so far 扣咗支出（eg 按揭利息、租賃成本，etc) 都唔洗交稅。

Ruby1219

artroboy 發表於 17-3-10 07:05
Thanks !
咁你地有冇親身去睇下層樓？

第一間買前無睇過，直至買咗租咗出去半年，出開英國先出睇下。第二間買前去地盤睇過過，嗰間係朋友介紹，無響香港做展銷。之後租出去後，阿佢開英國有去睇下間屋。